スマプロ不動産価格相場北海道札幌市南区豊滝１丁目４４０番６７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
3,450円/㎡
坪単価:
11,400円/坪
変動率:
+1.5%
地価サマリー
地価公示価格
3450円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市南区豊滝１丁目４４０番６７
アクセス
真駒内駅から12,000m
前面道路
65m
面積
187㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 3450円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌南-36 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真駒内 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市南区豊滝１丁目４４０番６７の地価動向
北海道札幌市南区豊滝１丁目４４０番６７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,450円/㎡（坪単価11,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の3,650円/㎡（坪単価12,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の3,150円/㎡（坪単価10,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2024年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2023年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2022年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2021年
¥3,150 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2020年
¥3,150 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2019年
¥3,150 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2018年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2017年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2016年
¥3,650 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
豊滝
バス停 • 308m
豊滝
バス停 • 314m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７ | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 3.9% | 澄川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外 | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 3.8% | 澄川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７ | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 3.8% | 澄川駅(900m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３ | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 3.0% | 真駒内駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２ | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 自衛隊前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |