北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

129,000円/㎡

坪単価:

426,400円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 札幌豊平-2

地価サマリー

地価公示価格

129000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外

アクセス

南平岸駅から640m

前面道路

60m

面積

240㎡

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詳細情報

地価公示価格	129000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南平岸
駅からの距離	640m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外の地価動向

北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.05%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

9.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2023年

14.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2022年

7.2%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2021年

3.2%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2020年

6.3%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2019年

7.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2018年

6.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2017年

3.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2016年

0.6%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2014年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2013年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2012年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-5.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2010年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2008年

6.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2007年

3.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2006年

1.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-3.7%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2004年

-10.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-3.3%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2001年

-2.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2000年

-7.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1999年

-11.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-5.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1996年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1995年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南平岸駅

バス停 • 447m

平岸5条13丁目

バス停 • 471m

平岸5条13丁目

バス停 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細