スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外の地価公示価格
北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+2.3%
北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外周辺のエリア概要
最寄り駅は南平岸駅（640m）です。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外
アクセス
南平岸駅から640m
前面道路
60m
面積
240㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南平岸 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外の地価動向
北海道札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2021年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2020年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2019年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2018年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2017年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2016年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2015年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2014年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2013年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2012年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2011年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2010年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2009年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2008年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2007年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2006年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2005年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2004年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2002年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2001年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2000年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1999年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1998年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1997年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1996年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1995年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番 | 502m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 4.2% | 南平岸駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番 | 790m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 南平岸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸１条１４丁目８６番 | 808m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 3.5% | 南平岸駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番 | 968m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.8% | 平岸駅(430m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１ | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 澄川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |