北海道札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

308,000円/㎡

坪単価:

1,018,200円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 札幌豊平5-8

地価サマリー

地価公示価格

308000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番

アクセス

南平岸駅から150m

前面道路

200m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	308000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南平岸
駅からの距離	150m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南　20.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番の地価動向

北海道札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.07%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2024年

12.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2023年

10.3%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2022年

9.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2021年

1.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2020年

10.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

11.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

9.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

9.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2014年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2010年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

9.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

7.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2006年

8.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2004年

-8.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2000年

-13.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-16.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1998年

-5.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1997年

-10.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1996年

-13.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1995年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南平岸駅

バス停 • 117m

平岸小学校前

バス停 • 156m

平岸小学校前

バス停 • 227m

平岸3条10丁目

バス停 • 405m

平岸3条10丁目

バス停 • 414m

教育施設

愛隣舘東山保育園

幼稚園 • 384m

生活施設

ダイイチ

スーパーマーケット • 487m

公共施設

南平岸交番

警察署・交番 • 79m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細