北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３の基準地価は87,000円/㎡（坪単価約287,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄大谷地駅で、3,900mです。

北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３の基準地価

北海道清田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌清田-3

平岡の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

87000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３

アクセス

地下鉄大谷地駅から3,900m

前面道路

80m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	87000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌清田-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄大谷地
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３の地価動向

北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.36%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

3.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

14.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2022年

18.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2021年

13.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2020年

6.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2019年

7.3%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2018年

3.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

1.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2016年

2.0%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2015年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2012年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2009年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

1.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

0.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2005年

0.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2004年

-16.1%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2002年

-6.5%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2001年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

-6.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1999年

-5.9%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

1998年

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄大谷地駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市清田区真栄１条１丁目２番４外	1.1km	131,000円/㎡	433,100円/坪	4.8%	地下鉄福住駅(3,900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１	1.5km	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	地下鉄福住駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区北野４条４丁目３２９番１６	1.5km	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	地下鉄大谷地駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８	1.6km	98,000円/㎡	324,000円/坪	0.0%	地下鉄新さっぽろ駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区平岡９条１丁目９番４５	1.8km	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	地下鉄大谷地駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細