北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８の基準地価は98,000円/㎡（坪単価約324,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄新さっぽろ駅で、4,100mです。

北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８の基準地価

北海道清田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

98,000円/㎡

坪単価:

324,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌清田-1

平岡公園東の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８

アクセス

地下鉄新さっぽろ駅から4,100m

前面道路

80m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	98000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌清田-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄新さっぽろ
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８の地価動向

北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2024年

3.2%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2023年

10.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2022年

10.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021年

5.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2020年

3.9%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2019年

8.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2018年

6.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2017年

1.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2016年

1.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2015年

1.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2014年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2012年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2009年

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

1.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

5.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2006年

2.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2004年

-14.6%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2002年

-4.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2001年

-3.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2000年

-1.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1999年

-1.8%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

1998年

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄新さっぽろ駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３	1.6km	87,000円/㎡	287,600円/坪	0.0%	地下鉄大谷地駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２	1.6km	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.0%	地下鉄新さっぽろ駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区平岡９条１丁目９番４５	2.0km	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	地下鉄大谷地駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３	2.1km	97,000円/㎡	320,700円/坪	0.0%	地下鉄大谷地駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１	2.3km	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	地下鉄福住駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細