北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２の基準地価は53,500円/㎡（坪単価約176,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄新さっぽろ駅で、5,800mです。

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２の基準地価

北海道清田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,500円/㎡

坪単価:

176,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌清田-2

里塚緑ケ丘の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,500円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中108位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２

アクセス

地下鉄新さっぽろ駅から5,800m

前面道路

80m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	53500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌清田-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄新さっぽろ
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２の地価動向

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.83%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2024年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2023年

7.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2022年

19.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2021年

12.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2020年

3.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2019年

0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2018年

2.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2017年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2016年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2015年

1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2014年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2013年

3.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2012年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2011年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2010年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2009年

-3.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2007年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2006年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2005年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2004年

-17.1%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2002年

-12.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2001年

-6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2000年

-6.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1999年

-9.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1998年

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄新さっぽろ駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市清田区里塚１条４丁目３１６番９外	1.2km	89,000円/㎡	294,200円/坪	4.7%	地下鉄福住駅(6,400m)	商業地	店舗兼工場	詳細
北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１	1.4km	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	地下鉄福住駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８	1.6km	98,000円/㎡	324,000円/坪	0.0%	地下鉄新さっぽろ駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３	2.0km	87,000円/㎡	287,600円/坪	0.0%	地下鉄大谷地駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区真栄１条１丁目２番４外	2.9km	131,000円/㎡	433,100円/坪	4.8%	地下鉄福住駅(3,900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細