北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３の基準地価は97,000円/㎡（坪単価約320,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄大谷地駅で、1,100mです。

北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３の基準地価

北海道清田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

97,000円/㎡

坪単価:

320,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌清田-6

平岡の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中72位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３

アクセス

地下鉄大谷地駅から1,100m

前面道路

80m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	97000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌清田-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄大谷地
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３の地価動向

北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.68%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2024年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2023年

5.4%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2022年

15.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

11.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

5.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2019年

7.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

6.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2016年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2015年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2014年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2012年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2009年

-5.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

4.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2005年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2004年

-12.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2002年

-4.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2001年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2000年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-6.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1998年

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄大谷地駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市清田区平岡９条１丁目９番４５	393m	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	地下鉄大谷地駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
北海道札幌市清田区北野４条４丁目３２９番１６	1.4km	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	地下鉄大谷地駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８	2.1km	98,000円/㎡	324,000円/坪	0.0%	地下鉄新さっぽろ駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３	2.1km	87,000円/㎡	287,600円/坪	0.0%	地下鉄大谷地駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０	2.1km	95,000円/㎡	314,000円/坪	0.0%	地下鉄福住駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細