北海道札幌市南区真駒内３０７番１の基準地価
北海道南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
290円/㎡
坪単価:
1,000円/坪
変動率:
0.3%
真駒内の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価290円/㎡は、札幌市の平均（約253,953円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中124位の高さです。
地価サマリー
基準地価
290円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
北海道札幌市南区真駒内３０７番１
アクセス
地下鉄真駒内駅から8,100m
前面道路
不明
面積
76109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 290円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北海道（林）20-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 都市近郊林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄真駒内 |
| 駅からの距離 | 8,100m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高２４０ｍ約１０度の東向傾斜で、カラマツと雑木等の混在地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市南区真駒内３０７番１の地価動向
北海道札幌市南区真駒内３０７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は290円/㎡（坪単価1,000円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の400円/㎡（坪単価1,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の290円/㎡（坪単価1,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥290 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2024年
¥290 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2023年
¥290 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2022年
¥290 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2021年
¥290 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2020年
¥290 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2019年
¥290 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2018年
¥290 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2017年
¥290 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2016年
¥295 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2015年
¥300 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2013年
¥300 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2012年
¥310 /㎡
坪単価: 1,000円/坪
2011年
¥320 /㎡
坪単価: 1,100円/坪
2010年
¥340 /㎡
坪単価: 1,100円/坪
2009年
¥360 /㎡
坪単価: 1,200円/坪
2008年
¥380 /㎡
坪単価: 1,300円/坪
2007年
¥400 /㎡
坪単価: 1,300円/坪
北海道札幌市南区真駒内３０７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄真駒内駅（8,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６ | 5.2km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.0% | 地下鉄真駒内駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５ | 5.5km | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 0.0% | 地下鉄真駒内駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０ | 6.0km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.0% | 地下鉄真駒内駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０ | 6.7km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | 0.0% | 地下鉄真駒内駅(7,700m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３ | 7.0km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 0.0% | 地下鉄真駒内駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市南区真駒内３０７番１の基準地価 よくある質問
北海道札幌市南区真駒内３０７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。