北海道苫小牧市字沼ノ端２番４１外の基準地価
北海道苫小牧市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,500円/㎡
坪単価:
24,800円/坪
変動率:
+7.1%
標準地番号: 苫小牧9-1
字沼ノ端の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,500円/㎡は、苫小牧市の平均（約25,960円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内20地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7500円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
北海道苫小牧市字沼ノ端２番４１外
アクセス
沼ノ端駅から2,200m
前面道路
120m
面積
5709㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼ノ端 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市字沼ノ端２番４１外の地価動向
北海道苫小牧市字沼ノ端２番４１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,500円/㎡（坪単価24,800円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+7.14%となっています。
年別価格データ
2025年
7.1%
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2024年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
北海道苫小牧市字沼ノ端２番４１外周辺のエリア概要
最寄り駅は沼ノ端駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市拓勇東町４丁目２番１２外 | 2.6km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 11.0% | 沼ノ端駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市明野元町２丁目４番１６ | 3.9km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 8.1% | 沼ノ端駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市明野新町１丁目１７番２６ | 6.3km | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 2.4% | 苫小牧駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市三光町３丁目２６番３７０ | 7.6km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 1.9% | 苫小牧駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市双葉町１丁目１５番１７ | 8.2km | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | 5.9% | 苫小牧駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市字沼ノ端２番４１外の基準地価 よくある質問
北海道苫小牧市字沼ノ端２番４１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。