兵庫県明石市大久保町八木字道重１０５番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 明石-18

地価サマリー

地価公示価格

101000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県明石市大久保町八木字道重１０５番４

アクセス

中八木駅から70m

前面道路

88m

面積

221㎡

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詳細情報

地価公示価格	101000円/㎡
標準地・基準地コード	明石-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中八木
駅からの距離	70m
前面道路幅員	88m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　8.8m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、店舗、空地が混在する路線沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市大久保町八木字道重１０５番４の地価動向

兵庫県明石市大久保町八木字道重１０５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の93,300円/㎡（坪単価308,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2024年

2.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2023年

1.3%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2022年

0.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2021年

0.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2020年

0.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2019年

0.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2018年

0.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2017年

0.0%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2016年

-0.3%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2015年

0.0%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2014年

-0.1%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2013年

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

山陽中八木駅

バス停 • 8m

八木遺跡公園

バス停 • 213m

八木遺跡公園北

バス停 • 245m

谷八木小学校

バス停 • 271m

谷八木

バス停 • 273m

教育施設

谷八木幼稚園

幼稚園 • 174m

市立谷八木小学校

小学校 • 239m

公共施設

明石警察署八木交番

警察署・交番 • 49m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細