スマプロ不動産価格相場兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+7.1%
標準地番号: 明石-5
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１
アクセス
大久保駅から550m
前面道路
60m
面積
144㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大久保 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１の地価動向
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.17%となっています。
年別価格データ
2026年
7.1%
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2025年
3.4%
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
5.7%
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
5.2%
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2022年
3.9%
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
0.8%
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
3.2%
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2019年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.1% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東朝霧丘１７番９ | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.0% | 明石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市太寺４丁目５２番 | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.4% | 明石駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６ | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.7% | 大蔵谷駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 5.4% | 朝霧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |