スマプロ不動産価格相場兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
154,000円/㎡
坪単価:
509,100円/坪
変動率:
+3.4%
地価サマリー
地価公示価格
154000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１
アクセス
大久保駅から550m
前面道路
60m
面積
144㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 154000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大久保 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１の地価動向
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2019年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
ゆりのき通2丁目北
バス停 • 127m
ゆりのき通2丁目
バス停 • 220m
ゆりのき通2丁目
バス停 • 221m
福田
バス停 • 332m
JR大久保駅南口
バス停 • 389m
市立大久保南小学校
小学校 • 463m
福田保育園
幼稚園 • 494m
タベルト
スーパーマーケット • 254m
イオン
スーパーマーケット • 262m
ゆりのき通南公園
公園 • 55m
明石警察署大久保南交番
警察署・交番 • 247m
オーズタウン郵便局
郵便局 • 307m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６ | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 5.3% | 大蔵谷駅(550m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 兵庫県明石市太寺４丁目５２番 | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 明石駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東朝霧丘１７番９ | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 4.2% | 明石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番 | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 5.0% | 朝霧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |