スマプロ不動産価格相場兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
275,000円/㎡
坪単価:
909,100円/坪
変動率:
+6.6%
標準地番号: 明石5-13
地価サマリー
地価公示価格
275000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４
アクセス
大久保駅から220m
前面道路
200m
面積
217㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 275000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大久保 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４の地価動向
兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は275,000円/㎡（坪単価909,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.71%となっています。
年別価格データ
2026年
6.6%
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2025年
6.6%
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
6.1%
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
1.8%
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2022年
0.0%
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2019年
0.9%
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.1% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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