スマプロ不動産価格相場兵庫県明石市東藤江２丁目２０６４番１２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+5.6%
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市東藤江２丁目２０６４番１２
アクセス
西明石駅から1,000m
前面道路
60m
面積
103㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西明石 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県明石市東藤江２丁目２０６４番１２の地価動向
兵庫県明石市東藤江２丁目２０６４番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の98,900円/㎡（坪単価326,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2021年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2020年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2019年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2018年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2017年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2016年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
藤江川南
バス停 • 307m
藤江川北
バス停 • 307m
藤江神社前
バス停 • 406m
西明石南町
バス停 • 419m
西明石南町
バス停 • 427m
ゆたか保育園
幼稚園 • 220m
市立藤江小学校
小学校 • 403m
藤江幼稚園
幼稚園 • 423m
マックスバリュ 西明石南店
スーパーマーケット • 352m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６ | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 5.3% | 大蔵谷駅(550m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 兵庫県明石市太寺４丁目５２番 | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 明石駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東朝霧丘１７番９ | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 4.2% | 明石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番 | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 5.0% | 朝霧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |