兵庫県明石市藤江字中尾８９０番３８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 明石-16

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市藤江字中尾８９０番３８

アクセス

西明石駅から750m

前面道路

70m

面積

156㎡

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詳細情報

地価公示価格	130000円/㎡
標準地・基準地コード	明石-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西明石
駅からの距離	750m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市藤江字中尾８９０番３８の地価動向

兵庫県明石市藤江字中尾８９０番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.08%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

4.2%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2023年

3.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2010年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2009年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2007年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2006年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2005年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-8.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2003年

-12.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-21.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-4.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-2.8%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1998年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1997年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1996年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1995年

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

トベラ公園前

バス停 • 80m

中谷山

バス停 • 156m

中谷山

バス停 • 180m

中尾

バス停 • 236m

鳥羽浄水場南

バス停 • 402m

教育施設

西明石愛児園

幼稚園 • 145m

保育所キッズランド明石鳥羽園

保育園 • 402m

生活施設

業務スーパー西明石小久保店

スーパーマーケット • 236m

１００円ショップフレッツ西明石店

スーパーマーケット • 349m

トーホーストア明石小久保店

スーパーマーケット • 390m

ドラッグストアマツモトキヨシ鳥羽店

スーパーマーケット • 426m

サンディ西明石店

スーパーマーケット • 466m

公共施設

明石警察署小久保交番

警察署・交番 • 147m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細