兵庫県明石市明南町１丁目３番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 明石5-8

地価サマリー

地価公示価格

175000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

兵庫県明石市明南町１丁目３番７

アクセス

西明石駅から900m

前面道路

160m

面積

384㎡

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詳細情報

地価公示価格	175000円/㎡
標準地・基準地コード	明石5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西明石
駅からの距離	900m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等沿道サービス業種の多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県明石市明南町１丁目３番７の地価動向

兵庫県明石市明南町１丁目３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2025年

6.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

3.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2019年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2012年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2011年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-5.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2009年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2006年

-4.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2005年

-6.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

-10.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-12.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-26.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2000年

-5.8%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1999年

-4.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1998年

-0.8%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1997年

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	167,000円/㎡	552,100円/坪	3.1%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.0%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.4%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	148,000円/㎡	489,300円/坪	5.7%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	155,000円/㎡	512,400円/坪	5.4%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細