兵庫県明石市野々上２丁目７番５の公示地価
兵庫県明石市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+6.0%
野々上の地価は明石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、明石市の平均（約145,188円/㎡）の約1.1倍です。明石市内51地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市野々上２丁目７番５
アクセス
西明石駅から750m
前面道路
6.0m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西明石 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県明石市野々上２丁目７番５の地価動向
兵庫県明石市野々上２丁目７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2023年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2022年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2021年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2020年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2019年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2018年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2013年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2012年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2011年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2010年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2009年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2008年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2007年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2006年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2003年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2002年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2000年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1999年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1998年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1997年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1996年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1995年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
兵庫県明石市野々上２丁目７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は西明石駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約331m）です。バス停は最寄り約460mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 331m
マルアイ王塚台店
スーパーマーケット • 437m
鳥羽幼稚園
幼稚園 • 325m
あかし虹保育園
保育園 • 416m
明石明南郵便局
郵便局 • 393m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市明南町１丁目３番７ | 283m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.7% | 西明石駅(900m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 兵庫県明石市小久保１丁目４番３外 | 567m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 7.7% | 西明石駅(350m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 兵庫県明石市藤江字中尾８９０番３８ | 1.1km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 7.7% | 西明石駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東藤江２丁目２０６４番１２ | 1.4km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 6.1% | 西明石駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市沢野２丁目１９７４番９９ | 1.5km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 5.5% | 西明石駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県明石市野々上２丁目７番５の地価公示価格 よくある質問
兵庫県明石市野々上２丁目７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。