兵庫県明石市大道町２丁目１１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

85,800円/㎡

坪単価:

283,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 明石9-3

地価サマリー

地価公示価格

85800円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼作業場

所在地

兵庫県明石市大道町２丁目１１番２

アクセス

西新町駅から900m

前面道路

53m

面積

354㎡

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詳細情報

地価公示価格	85800円/㎡
標準地・基準地コード	明石9-3
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼作業場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新町
駅からの距離	900m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場、店舗、住宅等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市大道町２丁目１１番２の地価動向

兵庫県明石市大道町２丁目１１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,800円/㎡（坪単価283,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2024年

1.9%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

1.1%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2022年

0.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2021年

0.1%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2020年

0.5%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2019年

0.6%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2018年

1.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2017年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2015年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2014年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2013年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

和坂一丁目

バス停 • 94m

和坂一丁目

バス停 • 145m

大道町東

バス停 • 183m

硯町

バス停 • 237m

硯町

バス停 • 270m

教育施設

王子保育所

幼稚園 • 310m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 300m

マルアイ硯町店

スーパーマーケット • 410m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細