兵庫県明石市王子２丁目１５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 明石-11

地価サマリー

地価公示価格

135000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市王子２丁目１５番３

アクセス

西新町駅から600m

前面道路

80m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	135000円/㎡
標準地・基準地コード	明石-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新町
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市王子２丁目１５番３の地価動向

兵庫県明石市王子２丁目１５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.41%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

4.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2018年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2011年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-7.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-8.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-10.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-19.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-3.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1999年

-1.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1998年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1996年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1995年

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

王子

バス停 • 95m

王子

バス停 • 125m

大道町東

バス停 • 159m

大道町東

バス停 • 244m

西新町一丁目

バス停 • 247m

教育施設

ホザナ幼稚園

幼稚園 • 136m

王子幼稚園

幼稚園 • 228m

市立王子小学校

小学校 • 353m

王子保育所

幼稚園 • 404m

スマイル保育園

保育園 • 433m

生活施設

マルアイ硯町店

スーパーマーケット • 251m

業務スーパー

スーパーマーケット • 483m

公共施設

明石西新町郵便局

郵便局 • 245m

明石警察署西新町交番

警察署・交番 • 488m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細