兵庫県明石市王子２丁目１５番３の公示地価
兵庫県明石市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
142,000円/㎡
坪単価:
469,400円/坪
変動率:
+5.2%
王子の地価は明石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価142,000円/㎡は、明石市の平均（約145,188円/㎡）とほぼ同水準です。明石市内51地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
142000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市王子２丁目１５番３
アクセス
西新町駅から600m
前面道路
8.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 142000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西新町 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県明石市王子２丁目１５番３の地価動向
兵庫県明石市王子２丁目１５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2014年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2011年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2006年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2003年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2002年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2000年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1999年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1998年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1997年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1996年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1995年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
兵庫県明石市王子２丁目１５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西新町駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設6件・公共施設2件があります。最寄りはマルアイ 硯町店（スーパーマーケット・約251m）です。バス停は最寄り約95mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルアイ 硯町店
スーパーマーケット • 251m
業務スーパー
スーパーマーケット • 483m
ホザナ幼稚園
幼稚園 • 136m
王子幼稚園
幼稚園 • 228m
市立王子小学校
小学校 • 353m
王子保育所
幼稚園 • 404m
ほか2件
明石西新町郵便局
郵便局 • 245m
明石警察署西新町交番
警察署・交番 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市大道町２丁目１１番２ | 405m | 89,500円/㎡ | 295,900円/坪 | 4.3% | 西新町駅(900m) | 工業地 | 倉庫兼作業場 | 詳細 |
| 兵庫県明石市西新町２丁目７番４ | 416m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 5.6% | 西新町駅(170m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 兵庫県明石市立石２丁目８０３番８ | 728m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.4% | 林崎松江海岸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市樽屋町８番４外 | 888m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 6.1% | 明石駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県明石市大明石町１丁目１２９１番２ | 1.0km | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.9% | 明石駅(260m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
兵庫県明石市王子２丁目１５番３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県明石市王子２丁目１５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。