スマプロ不動産価格相場兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+3.1%
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、作業所兼住宅等
所在地
兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外
アクセス
土山駅から470m
前面道路
130m
面積
432㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、作業所兼住宅等 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土山 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、銀行、事業所等が存する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外の地価動向
兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2023年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2022年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2021年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2020年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2019年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2018年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2017年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2016年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
国道土山
バス停 • 108m
国道土山
バス停 • 113m
土山北
バス停 • 275m
土山北
バス停 • 291m
土山駅
バス停 • 297m
土山保育所
幼稚園 • 300m
イオン 土山店
スーパーマーケット • 142m
トーホーストア
スーパーマーケット • 459m
土山駅前郵便局
郵便局 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６ | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 5.3% | 大蔵谷駅(550m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 兵庫県明石市太寺４丁目５２番 | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 明石駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東朝霧丘１７番９ | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 4.2% | 明石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番 | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 5.0% | 朝霧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |