兵庫県明石市二見町西二見字山中１５７番６０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

85,800円/㎡

坪単価:

283,600円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 明石-3

地価サマリー

地価公示価格

85800円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市二見町西二見字山中１５７番６０

アクセス

土山駅から1,300m

前面道路

60m

面積

141㎡

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詳細情報

地価公示価格	85800円/㎡
標準地・基準地コード	明石-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土山
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市二見町西二見字山中１５７番６０の地価動向

兵庫県明石市二見町西二見字山中１５７番６０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,800円/㎡（坪単価283,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2024年

3.0%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2023年

2.3%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2022年

0.8%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2021年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2020年

0.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2019年

0.1%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2018年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2017年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2016年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2015年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2014年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2013年

-0.3%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2012年

-1.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2011年

-2.1%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2010年

-3.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2009年

-1.7%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2008年

-1.4%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2007年

-2.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2006年

-4.1%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2005年

-8.3%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2004年

-9.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-14.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

-17.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2000年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1999年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1998年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1997年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1996年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1995年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

二見北郵便局前

バス停 • 100m

二見北郵便局前

バス停 • 141m

二見北小学校前

バス停 • 263m

明石回生病院前

バス停 • 340m

明石回生病院前

バス停 • 442m

教育施設

福里保育園

保育園 • 383m

公共施設

明石二見北郵便局

郵便局 • 96m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細