兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,800円/㎡

坪単価:

277,000円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 明石-19

地価サマリー

地価公示価格

83800円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７

アクセス

魚住駅から1,400m

前面道路

94m

面積

72㎡

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詳細情報

地価公示価格	83800円/㎡
標準地・基準地コード	明石-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	魚住
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	94m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.4m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７の地価動向

兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,800円/㎡（坪単価277,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2024年

3.2%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2023年

2.1%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2022年

0.3%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2021年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2020年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2019年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2018年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2017年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

-0.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2015年

-0.1%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2014年

0.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2013年

0.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2012年

-0.8%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2011年

-1.9%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2010年

-3.9%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2009年

-2.1%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2008年

-1.3%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2007年

-2.1%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2006年

-5.7%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2005年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-12.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-17.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1999年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1996年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1995年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

周辺に施設情報が見つかりませんでした

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