兵庫県明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

91,000円/㎡

坪単価:

300,800円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 明石-12

地価サマリー

地価公示価格

91000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４

アクセス

東二見駅から500m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	91000円/㎡
標準地・基準地コード	明石-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東二見
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４の地価動向

兵庫県明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,000円/㎡（坪単価300,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の80,900円/㎡（坪単価267,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2024年

4.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

2.6%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2022年

0.4%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2021年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2020年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2019年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2018年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2017年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2016年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2015年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2014年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2013年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2012年

-0.5%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2011年

-3.0%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2010年

-4.1%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2009年

-2.3%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2008年

-1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2007年

-2.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2006年

-5.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2005年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-11.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-17.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1998年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1997年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1996年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1995年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

山陽東二見駅

バス停 • 392m

宮前

バス停 • 451m

明石回生病院前

バス停 • 458m

教育施設

リトルキューピッド保育園

保育園 • 408m

市立二見小学校

小学校 • 423m

二見西幼稚園

幼稚園 • 449m

公共施設

二見郵便局

郵便局 • 341m

明石警察署東二見交番

警察署・交番 • 470m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	140,000円/㎡	462,800円/坪	5.3%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	空地	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	147,000円/㎡	486,000円/坪	5.0%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細