スマプロ不動産価格相場兵庫県明石市二見町南二見１７番１２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,500円/㎡
坪単価:
206,600円/坪
変動率:
+9.6%
標準地番号: 明石9-2
地価サマリー
地価公示価格
62500円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、倉庫兼事務所
所在地
兵庫県明石市二見町南二見１７番１２外
アクセス
東二見駅から2,000m
前面道路
100m
面積
2089㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 62500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東二見 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県明石市二見町南二見１７番１２外の地価動向
兵庫県明石市二見町南二見１７番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,500円/㎡（坪単価206,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+7.67%となっています。
年別価格データ
2026年
9.6%
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2025年
7.5%
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2024年
7.1%
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
6.5%
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市人丸町２９１番８ | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.1% | 明石駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市東朝霧丘１７番９ | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.0% | 明石駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市太寺４丁目５２番 | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.4% | 明石駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６ | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.7% | 大蔵谷駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 5.4% | 朝霧駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |