兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０の公示地価
兵庫県明石市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,000円/㎡
坪単価:
95,900円/坪
変動率:
0.3%
魚住町長坂寺字新池ノ内の地価は明石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,000円/㎡は、明石市の平均（約145,188円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。明石市内51地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０
アクセス
魚住駅から1,700m
前面道路
6.9m
面積
271㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 29000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明石-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 魚住 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に一般住宅、農家等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０の地価動向
兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2025年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は魚住駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは市立魚住小学校（小学校・約401m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立魚住小学校
小学校 • 401m
魚住幼稚園
幼稚園 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県明石市魚住町錦が丘３丁目８番１１外 | 1.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 4.2% | 魚住駅(190m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８ | 1.3km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 3.6% | 魚住駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 1.4km | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | 6.6% | 魚住駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市魚住町清水字西宿１９０２番２ | 1.5km | 71,700円/㎡ | 237,000円/坪 | 2.4% | 土山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外 | 1.9km | 96,300円/㎡ | 318,300円/坪 | 5.7% | 大久保駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０の地価公示価格 よくある質問
兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。