兵庫県明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

81,800円/㎡

坪単価:

270,400円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 明石-1

地価サマリー

地価公示価格

81800円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２

アクセス

西江井ヶ島駅から350m

前面道路

60m

面積

247㎡

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詳細情報

地価公示価格	81800円/㎡
標準地・基準地コード	明石-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西江井ヶ島
駅からの距離	350m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２の地価動向

兵庫県明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,800円/㎡（坪単価270,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2025年

4.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2024年

3.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2023年

2.3%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2022年

1.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2021年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2020年

0.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2019年

0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2018年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

-0.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

0.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2015年

-0.1%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2014年

-0.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2013年

-0.3%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2012年

-1.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2011年

-1.8%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2010年

-3.6%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2009年

-2.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2008年

-1.3%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2007年

-2.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2006年

-5.2%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2005年

-8.6%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2004年

-10.9%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2003年

-12.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-17.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	167,000円/㎡	552,100円/坪	3.1%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.0%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.4%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	148,000円/㎡	489,300円/坪	5.7%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	155,000円/㎡	512,400円/坪	5.4%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細