長洲中通（尼崎市）の公示地価・実勢価格

長洲中通の地価は尼崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

長洲中通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約76万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約24.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長洲中通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長洲中通の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県尼崎市長洲中通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

長洲中通の調査地点マップ

長洲中通の周辺環境・生活施設

長洲中通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園2件、警察署・交番2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は大物駅（1,000m）です。

• 重村本店スーパーマーケット・約139m
• つくし保育園幼稚園・約164m
• 尼崎長洲郵便局郵便局・約209m
• 天満神社バス停・約287m
• 稲川橋バス停・約289m
• 社協会館バス停・約330m
• 稲川橋交番警察署・交番・約335m
• 尼崎東警察署長洲交番警察署・交番・約358m
• 公園公園・約450m
• 東長洲バス停・約458m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長洲中通の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。