兵庫県姫路市香寺町香呂字口戸３３番４外の基準地価
兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,800円/㎡
坪単価:
194,400円/坪
変動率:
0.3%
香寺町香呂字口戸の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,800円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中38位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
兵庫県姫路市香寺町香呂字口戸３３番４外
アクセス
ＪＲ香呂駅から1m
前面道路
65m
面積
479㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 58800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ香呂 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、住宅、共同住宅等が混在する駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県姫路市香寺町香呂字口戸３３番４外の地価動向
兵庫県姫路市香寺町香呂字口戸３３番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,800円/㎡（坪単価194,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2024年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2023年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2022年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2021年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2020年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2019年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
兵庫県姫路市香寺町香呂字口戸３３番４外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ香呂駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市香寺町中仁野字柿ノ木元１９６番５ | 682m | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | -0.7% | ＪＲ香呂駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市香寺町溝口字東屋敷１２４７番 | 2.1km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -1.5% | ＪＲ溝口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市砥堀字國包６８５番１３ | 4.9km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.8% | ＪＲ砥堀駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市夢前町宮置字北山３９６番７１ | 5.7km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -1.6% | ＪＲ姫路駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市城見台２丁目１１１１番２７２ | 5.9km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | -3.0% | ＪＲ野里駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市香寺町香呂字口戸３３番４外の基準地価 よくある質問
兵庫県姫路市香寺町香呂字口戸３３番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。