兵庫県美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１の基準地価は7,400円/㎡（坪単価約24,500円/坪）です。前年比は-2.6%です。

兵庫県美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ八鹿駅で、22,000mです。

兵庫県美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１の基準地価

兵庫県香美町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,400円/㎡

坪単価:

24,500円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 香美-6

村岡区福岡字横町の地価は美方郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,400円/㎡は、美方郡の平均（約18,314円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。美方郡内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7400円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１

アクセス

ＪＲ八鹿駅から22,000m

前面道路

65m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	7400円/㎡
標準地・基準地コード	香美-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ八鹿
駅からの距離	22,000m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　6.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか公益施設等が見られる集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１の地価動向

兵庫県美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,400円/㎡（坪単価24,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-5.40%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2024年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2023年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2022年

-5.8%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2021年

-6.5%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2020年

-6.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2019年

-6.7%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2018年

-7.1%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2017年

-7.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2016年

-6.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2015年

-5.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2014年

-5.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2013年

-8.8%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2012年

-9.1%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2011年

-18.5%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2009年

-3.6%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2008年

-3.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2007年

-2.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2006年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2005年

-1.2%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2004年

-1.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2003年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2002年

-2.3%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2000年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

1999年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

1998年

0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

1997年

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

兵庫県美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ八鹿駅（22,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県美方郡香美町村岡区村岡字西本町２７１番	6.1km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-2.1%	ＪＲ八鹿駅(28,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県美方郡香美町小代区大谷１８４番２	7.4km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-2.7%	ＪＲ浜坂駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県美方郡香美町香住区三谷字岡田９１９番	21.6km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.1%	ＪＲ香住駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県美方郡香美町香住区香住字真新場８８１番１内	24.1km	42,200円/㎡	139,500円/坪	-1.9%	ＪＲ香住駅(680m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県美方郡香美町香住区香住字中浜頭１５６７番１外	24.9km	31,700円/㎡	104,800円/坪	-0.9%	ＪＲ香住駅(640m)	住宅地	住宅	詳細