兵庫県川西市黒川字田中２２１番外の基準地価

兵庫県川西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,300円/㎡

坪単価:

44,000円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 川西-16

黒川字田中の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,300円/㎡は、川西市の平均（約129,565円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。川西市内17地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13300円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県川西市黒川字田中２２１番外

アクセス

能勢電鉄妙見口駅から2,300m

前面道路

9.0m

面積

935㎡

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詳細情報

基準地価	13300円/㎡
標準地・基準地コード	川西-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能勢電鉄妙見口
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　9.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中規模の農家住宅と農地等が混在する農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県川西市黒川字田中２２１番外の地価動向

兵庫県川西市黒川字田中２２１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2025年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2024年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2023年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2022年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2021年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2020年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2019年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2018年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2017年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2014年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2012年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2011年

-3.4%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2010年

-4.9%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2009年

-3.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2008年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2007年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2006年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2005年

-5.7%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2004年

-9.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2003年

-11.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2002年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2000年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1999年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

1998年

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

兵庫県川西市黒川字田中２２１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は能勢電鉄妙見口駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川西市笹部字正覚１７番	3.8km	1,150円/㎡	3,800円/坪	-1.7%	能勢電鉄笹部駅(500m)	林地	不明	詳細
兵庫県川西市大和西４丁目６番１７	4.5km	76,500円/㎡	252,900円/坪	3.4%	能勢電鉄畦野駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市見野２丁目２３６番１	4.6km	81,500円/㎡	269,400円/坪	1.9%	能勢電鉄山下駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市大和西１丁目６５番２	5.0km	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.9%	能勢電鉄畦野駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１	6.6km	66,000円/㎡	218,200円/坪	3.9%	能勢電鉄平野駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細