兵庫県川西市大和西４丁目６番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県川西市大和西４丁目６番１７の基準地価は74,000円/㎡（坪単価約244,600円/坪）です。前年比は+5.7%です。

兵庫県川西市大和西４丁目６番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は能勢電鉄畦野駅で、670mです。

兵庫県川西市大和西４丁目６番１７の基準地価

兵庫県川西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,000円/㎡

坪単価:

244,600円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 川西-10

大和西の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,000円/㎡は、川西市の平均（約7,430,244円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。川西市内16地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県川西市大和西４丁目６番１７

アクセス

能勢電鉄畦野駅から670m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	74000円/㎡
標準地・基準地コード	川西-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能勢電鉄畦野
駅からの距離	670m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県川西市大和西４丁目６番１７の地価動向

兵庫県川西市大和西４丁目６番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2024年

3.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

3.1%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2022年

3.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2021年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2020年

-0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2019年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2018年

-2.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2017年

-2.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2016年

-3.2%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2015年

-2.5%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2014年

-3.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2013年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2012年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2011年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-5.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-6.1%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2007年

2.8%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2006年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2005年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-8.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-14.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002年

-25.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-8.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-6.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1998年

-1.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

兵庫県川西市大和西４丁目６番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は能勢電鉄畦野駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川西市大和西１丁目６５番２	557m	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	能勢電鉄畦野駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県川西市見野２丁目２３６番１	593m	80,000円/㎡	264,500円/坪	2.6%	能勢電鉄山下駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外	3.3km	90,000円/㎡	297,500円/坪	1.1%	阪急川西能勢口駅(5,900m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３	3.4km	101,000円/㎡	333,900円/坪	3.1%	能勢電鉄多田駅(390m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市黒川字田中２２１番外	4.5km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-0.7%	能勢電鉄妙見口駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細