兵庫県川西市笹部字正覚１７番の基準地価

兵庫県川西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,170円/㎡

坪単価:

3,900円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 兵庫（林）20-4

笹部字正覚の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,170円/㎡は、川西市の平均（約117,817円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。川西市内16地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1170円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

兵庫県川西市笹部字正覚１７番

アクセス

能勢電鉄笹部駅から500m

前面道路

不明

面積

1358㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	1170円/㎡
標準地・基準地コード	兵庫（林）20-4
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能勢電鉄笹部
駅からの距離	500m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１５０ｍ南西向き約３０度の傾斜の雑木自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県川西市笹部字正覚１７番の地価動向

兵庫県川西市笹部字正覚１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,170円/㎡（坪単価3,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,170円/㎡（坪単価3,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥1,170 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2024年

-1.7%

¥1,190 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2023年

-1.6%

¥1,210 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2022年

-1.6%

¥1,230 /㎡

坪単価: 4,100円/坪

2021年

-1.6%

¥1,250 /㎡

坪単価: 4,100円/坪

2020年

-2.3%

¥1,270 /㎡

坪単価: 4,200円/坪

2019年

-3.7%

¥1,300 /㎡

坪単価: 4,300円/坪

2018年

-3.6%

¥1,350 /㎡

坪単価: 4,500円/坪

2017年

-3.4%

¥1,400 /㎡

坪単価: 4,600円/坪

2016年

-3.3%

¥1,450 /㎡

坪単価: 4,800円/坪

2015年

-6.3%

¥1,500 /㎡

坪単価: 5,000円/坪

2014年

-4.8%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2013年

-4.0%

¥1,680 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

2012年

-4.4%

¥1,750 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2011年

-4.2%

¥1,830 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2010年

-4.0%

¥1,910 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2009年

-4.3%

¥1,990 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2008年

-2.8%

¥2,080 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2007年

-2.7%

¥2,140 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2006年

-8.3%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2005年

-12.1%

¥2,400 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2004年

-17.3%

¥2,730 /㎡

坪単価: 9,000円/坪

2003年

-17.5%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2002年

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

兵庫県川西市笹部字正覚１７番周辺のエリア概要

最寄り駅は能勢電鉄笹部駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川西市大和西４丁目６番１７	720m	74,000円/㎡	244,600円/坪	5.7%	能勢電鉄畦野駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市見野２丁目２３６番１	837m	80,000円/㎡	264,500円/坪	2.6%	能勢電鉄山下駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市大和西１丁目６５番２	1.3km	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	能勢電鉄畦野駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県川西市黒川字田中２２１番外	3.8km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-0.7%	能勢電鉄妙見口駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外	3.9km	90,000円/㎡	297,500円/坪	1.1%	阪急川西能勢口駅(5,900m)	商業地	店舗	詳細