兵庫県川西市見野２丁目２３６番１の基準地価

兵庫県川西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

81,500円/㎡

坪単価:

269,400円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 川西-13

見野の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,500円/㎡は、川西市の平均（約129,565円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。川西市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81500円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県川西市見野２丁目２３６番１

アクセス

能勢電鉄山下駅から350m

前面道路

4.0m

面積

123㎡

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詳細情報

基準地価	81500円/㎡
標準地・基準地コード	川西-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能勢電鉄山下
駅からの距離	350m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県川西市見野２丁目２３６番１の地価動向

兵庫県川西市見野２丁目２３６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2025年

2.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2023年

0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2022年

0.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2021年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2020年

-1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2019年

-0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2017年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

-1.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2014年

-1.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2013年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2012年

-6.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2010年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2009年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-13.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-22.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-4.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1999年

-4.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1998年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

兵庫県川西市見野２丁目２３６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は能勢電鉄山下駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川西市大和西４丁目６番１７	593m	76,500円/㎡	252,900円/坪	3.4%	能勢電鉄畦野駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市笹部字正覚１７番	837m	1,150円/㎡	3,800円/坪	-1.7%	能勢電鉄笹部駅(500m)	林地	不明	詳細
兵庫県川西市大和西１丁目６５番２	916m	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.9%	能勢電鉄畦野駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１	2.0km	66,000円/㎡	218,200円/坪	3.9%	能勢電鉄平野駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外	3.1km	90,800円/㎡	300,200円/坪	0.9%	阪急川西能勢口駅(5,900m)	商業地	店舗	詳細