兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外の基準地価

兵庫県川西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

90,800円/㎡

坪単価:

300,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 川西5-3

清和台西の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,800円/㎡は、川西市の平均（約129,565円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。川西市内17地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

90800円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外

アクセス

阪急川西能勢口駅から5,900m

前面道路

24.0m

面積

437㎡

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詳細情報

基準地価	90800円/㎡
標準地・基準地コード	川西5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急川西能勢口
駅からの距離	5,900m
前面道路幅員	24.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　24.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外の地価動向

兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,800円/㎡（坪単価300,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2025年

1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2024年

1.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2023年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2022年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2021年

-1.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2020年

-2.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2019年

-0.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2018年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2017年

-0.5%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2016年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

-0.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2014年

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急川西能勢口駅（5,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１	1.2km	66,000円/㎡	218,200円/坪	3.9%	能勢電鉄平野駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市けやき坂２丁目１８番３	1.7km	61,500円/㎡	203,300円/坪	3.4%	阪急川西能勢口駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３	2.7km	79,000円/㎡	261,200円/坪	3.3%	阪急川西能勢口駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川西市大和西１丁目６５番２	3.0km	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.9%	能勢電鉄畦野駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３	3.1km	104,000円/㎡	343,800円/坪	3.0%	能勢電鉄多田駅(390m)	住宅地	住宅	詳細