兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外の基準地価
兵庫県川西市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
90,000円/㎡
坪単価:
297,500円/坪
変動率:
+1.1%
清和台西の地価は川西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,000円/㎡は、川西市の平均（約7,430,244円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。川西市内16地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
90000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外
アクセス
阪急川西能勢口駅から5,900m
前面道路
240m
面積
437㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 90000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川西5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急川西能勢口 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 24.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外の地価動向
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2024年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2023年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2022年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2021年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2020年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2019年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2018年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2017年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2016年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2015年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2014年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急川西能勢口駅（5,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県川西市けやき坂２丁目１８番３ | 1.7km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 5.3% | 阪急川西能勢口駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３ | 2.7km | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 5.5% | 阪急川西能勢口駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市大和西１丁目６５番２ | 3.0km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 1.8% | 能勢電鉄畦野駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３ | 3.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.1% | 能勢電鉄多田駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県川西市見野２丁目２３６番１ | 3.1km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 2.6% | 能勢電鉄山下駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外の基準地価 よくある質問
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。