中郷町（神戸市）の公示地価・実勢価格

中郷町の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

中郷町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中郷町の中古マンションの実勢は約48.33万円/㎡（2023年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約483,333円/㎡（2023年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中郷町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中郷町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市中郷町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）で、 前年比+7.4%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.89%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.89%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

中郷町の調査地点マップ

中郷町の周辺環境・生活施設

中郷町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園4件、スーパーマーケット3件、保育園2件などがあります。最寄り駅は六甲道駅（670m）です。

• 神戸大和郵便局郵便局・約66m
• ミニコープスーパーマーケット・約83m
• 石屋川保育所幼稚園・約88m
• 灘警察署高羽徳井交番警察署・交番・約130m
• 八幡幼稚園幼稚園・約201m
• 誠仏保育園幼稚園・約237m
• 石屋川車庫前バス停・約252m
• 徳井バス停・約263m
• バス停バス停・約276m
• 高徳町5丁目バス停・約381m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中郷町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。