兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2番13
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
444,000円/㎡
坪単価:
1,467,800円/坪
変動率:
+7.0%
地価サマリー
地価公示価格
444000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2番13
アクセス
六甲道駅から670m
前面道路
60m
面積
484㎡
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詳細情報
地価公示価格 | 444000円/㎡ |
---|---|
標準地・基準地コード | 神戸灘-21 |
調査年 | 2025 |
土地種別 | 住宅地 |
利用区分 | 建物などの敷地 |
利用状況 | 共同住宅 |
建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
水道 | あり |
ガス | あり |
下水道 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60(%) |
容積率 | 200(%) |
形状 | (1.0:2.0) |
地上階数 | 5F |
地下階数 | 未登録 |
都市計画 | 未登録 |
森林区分 | 未登録 |
駅名 | 六甲道 |
駅からの距離 | 670m |
前面道路幅員 | 60m |
前面道路種別 | 市道 |
前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
側道種別 | 未登録 |
周辺環境 | 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和7年)
更新日:2025-03-27
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2番13の地価動向
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2番13の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は444,000円/㎡(坪単価1,467,800円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の444,000円/㎡(坪単価1,467,800円)、 最低価格は2017年(平成29年)の285,000円/㎡(坪単価942,100円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+5.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2024年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2023年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2022年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2021年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2020年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2019年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2018年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2017年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
周辺施設情報(半径500m)
石屋川車庫前
バス停 • 252m
徳井
バス停 • 263m
徳井
バス停 • 263m
バス停
バス停 • 276m
徳井
バス停 • 279m
石屋川保育所
幼稚園 • 88m
八幡幼稚園
幼稚園 • 201m
誠仏保育園
幼稚園 • 237m
認定こども園 高羽COCORO
保育園 • 400m
六甲ゆりかごこども園
保育園 • 449m
ミニコープ
スーパーマーケット • 83m
ダイエー
スーパーマーケット • 489m
つかもとスーパー
スーパーマーケット • 499m
神戸大和郵便局
郵便局 • 66m
灘警察署高羽徳井交番
警察署・交番 • 130m
周辺の公示地価
所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
兵庫県神戸市灘区大月台1番69 | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.0% | 六甲駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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