スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市灘区中郷町４丁目２番１３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
444,000円/㎡
坪単価:
1,467,800円/坪
変動率:
+7.0%
地価サマリー
地価公示価格
444000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
兵庫県神戸市灘区中郷町４丁目２番１３
アクセス
六甲道駅から670m
前面道路
60m
面積
484㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 444000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸灘-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六甲道 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市灘区中郷町４丁目２番１３の地価動向
兵庫県神戸市灘区中郷町４丁目２番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+5.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2024年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2023年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2022年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2021年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2020年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2019年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2018年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2017年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市灘区大月台１番６９ | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.0% | 六甲駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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