兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2番13

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

444,000円/㎡

坪単価:

1,467,800円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 神戸灘-21

地価サマリー

地価公示価格

444000円/㎡

前年比:

+7.0%

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2番13

アクセス

六甲道駅から670m

前面道路

60m

面積

484㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格444000円/㎡
標準地・基準地コード神戸灘-21
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名六甲道
駅からの距離670m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2番13の地価動向

兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2番13の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は444,000円/㎡(坪単価1,467,800円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の444,000円/㎡(坪単価1,467,800円)、 最低価格は2017年(平成29年)の285,000円/㎡(坪単価942,100円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+5.70%となっています。

年別価格データ

2025

7.0%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2024

5.6%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2023

5.4%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2022

4.2%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2021

2.6%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2020

7.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2019

9.4%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2018

4.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

石屋川車庫前

バス停252m

徳井

バス停263m

徳井

バス停263m

バス停

バス停276m

徳井

バス停279m

教育施設

石屋川保育所

幼稚園88m

八幡幼稚園

幼稚園201m

誠仏保育園

幼稚園237m

認定こども園 高羽COCORO

保育園400m

六甲ゆりかごこども園

保育園449m

生活施設

ミニコープ

スーパーマーケット83m

ダイエー

スーパーマーケット489m

つかもとスーパー

スーパーマーケット499m

公共施設

神戸大和郵便局

郵便局66m

灘警察署高羽徳井交番

警察署・交番130m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市灘区大月台1番69132,000円/㎡436,400円/坪0.0%六甲駅(2,100m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市灘区六甲台町4番7197,000円/㎡651,200円/坪1.0%六甲駅(870m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目10番11458,000円/㎡1,514,000円/坪6.5%六甲駅(730m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1番1388,000円/㎡1,282,600円/坪7.8%石屋川駅(290m)住宅地共同住宅詳細
兵庫県神戸市灘区曾和町2丁目6番2480,000円/㎡1,586,800円/坪2.6%六甲駅(400m)住宅地住宅詳細