兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外の公示地価
兵庫県灘区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
501,000円/㎡
坪単価:
1,656,200円/坪
変動率:
+7.1%
深田町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価501,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約1.8倍です。神戸市内371地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
501000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外
アクセス
六甲道駅から350m
前面道路
6.0m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 501000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸灘-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | B（ブロック造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六甲道 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外の地価動向
兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は501,000円/㎡（坪単価1,656,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の501,000円/㎡（坪単価1,656,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥501,000 /㎡
坪単価: 1,656,200円/坪
2025年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2024年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2023年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2022年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2021年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2020年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2019年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2018年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2017年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2016年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2015年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2014年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2013年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2012年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2011年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2010年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2009年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2008年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2007年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2006年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2005年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2004年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2003年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2002年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2000年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1999年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
1998年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
1997年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1996年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1995年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は六甲道駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設10件・教育施設7件・公共施設10件があります。最寄りはミニコープ（スーパーマーケット・約245m）です。バス停は最寄り約224mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ミニコープ
スーパーマーケット • 245m
ダイエー
スーパーマーケット • 296m
つかもとスーパー
スーパーマーケット • 311m
パントリー フォレスタ六甲店
スーパーマーケット • 311m
ほか6件
八幡幼稚園
幼稚園 • 57m
石屋川保育所
幼稚園 • 220m
認定こども園 高羽COCORO
保育園 • 238m
さくら園
幼稚園 • 333m
ほか3件
神戸大和郵便局
郵便局 • 245m
灘警察署高羽徳井交番
警察署・交番 • 339m
神戸高羽郵便局
郵便局 • 373m
神戸市立灘図書館
図書館 • 373m
ほか6件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市灘区中郷町４丁目２番１３ | 215m | 477,000円/㎡ | 1,576,900円/坪 | 7.4% | 六甲道駅(670m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区徳井町４丁目１番３ | 383m | 550,000円/㎡ | 1,818,200円/坪 | 8.3% | 石屋川駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目２番２外 | 412m | 796,000円/㎡ | 2,631,400円/坪 | 5.9% | 六甲道駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区友田町３丁目２番６ | 570m | 533,000円/㎡ | 1,762,000円/坪 | 7.0% | 新在家駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１ | 577m | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 6.6% | 六甲駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。