兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

468,000円/㎡

坪単価:

1,547,100円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 神戸灘-9

地価サマリー

地価公示価格

468000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外

アクセス

六甲道駅から350m

前面道路

60m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	468000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸灘-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六甲道
駅からの距離	350m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外の地価動向

兵庫県神戸市灘区深田町１丁目２番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.46%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2024年

6.1%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2023年

5.4%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2022年

4.3%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2021年

3.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2020年

7.7%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2019年

6.3%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2018年

4.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2017年

4.8%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2016年

5.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2015年

4.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

4.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2013年

1.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2012年

0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2011年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2010年

-6.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2009年

-2.2%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2008年

8.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2007年

6.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2006年

2.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2005年

-1.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2004年

-6.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2003年

-7.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2002年

-15.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2000年

-7.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1999年

-5.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1998年

-0.5%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1997年

-1.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1996年

-7.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1995年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高徳町5丁目

バス停 • 224m

石屋川車庫前

バス停 • 292m

石屋川車庫前

バス停 • 302m

JR六甲道

バス停 • 309m

石屋川車庫前

バス停 • 311m

教育施設

八幡幼稚園

幼稚園 • 57m

石屋川保育所

幼稚園 • 220m

認定こども園高羽COCORO

保育園 • 238m

さくら園

幼稚園 • 333m

誠仏保育園

幼稚園 • 339m

生活施設

ミニコープ

スーパーマーケット • 245m

ダイエー

スーパーマーケット • 296m

つかもとスーパー

スーパーマーケット • 311m

パントリーフォレスタ六甲店

スーパーマーケット • 311m

ジュピタープリコ六甲道店

スーパーマーケット • 322m

公共施設

神戸大和郵便局

郵便局 • 245m

灘警察署高羽徳井交番

警察署・交番 • 339m

神戸高羽郵便局

郵便局 • 373m

神戸市立灘図書館

図書館 • 373m

警察署・交番

警察署・交番 • 403m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区大月台１番６９	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.0%	六甲駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７	197,000円/㎡	651,200円/坪	1.0%	六甲駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１	458,000円/㎡	1,514,000円/坪	6.5%	六甲駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区記田町３丁目１番１	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	7.8%	石屋川駅(290m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区曾和町２丁目６番２	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	2.6%	六甲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細