天神町（神戸市）の公示地価・実勢価格

天神町の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

天神町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

天神町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

天神町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2005年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市天神町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 前年比+4.5%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.03%と堅調です。投資対象として注目されます。

天神町の調査地点マップ

天神町の周辺環境・生活施設

天神町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局3件、幼稚園2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は須磨寺駅（300m）です。

• 西須磨小学校前（村雨堂下）バス停・約105m
• 村雨堂バス停・約127m
• 神戸西須磨郵便局郵便局・約134m
• 西須磨幼稚園幼稚園・約260m
• 天神下バス停・約279m
• 離宮道バス停・約318m
• 離宮公園南バス停・約363m
• トーホーストア 須磨店スーパーマーケット・約403m
• 神戸須磨本町郵便局郵便局・約409m
• 千鳥幼稚園幼稚園・約425m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

天神町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。