港島（神戸市）の公示地価・実勢価格

港島の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

港島の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

港島の中古マンションの実勢は約45.88万円/㎡（2021年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約458,824円/㎡（2021年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

港島の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

港島の公示地価 推移（町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市港島の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 前年比+15.6%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.34%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近10年間の年平均成長率も8.34%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

港島の調査地点マップ

港島の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。