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兵庫県神戸市中央区港島３丁目６番１の地価公示価格

兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+15.6%

標準地番号: 神戸中央9-1

兵庫県神戸市中央区港島３丁目６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は北埠頭駅（660m）です。

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+15.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

兵庫県神戸市中央区港島３丁目６番１

アクセス

北埠頭駅から660m

前面道路

500m

面積

10058㎡

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詳細情報

地価公示価格185000円/㎡
標準地・基準地コード神戸中央9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北埠頭
駅からの距離660m
前面道路幅員500m
前面道路種別道路
前面道路状態南東　50.0m　道路
側道種別三方路
周辺環境倉庫、物流センターが建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市中央区港島３丁目６番１の地価動向

兵庫県神戸市中央区港島３丁目６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.34%となっています。

年別価格データ

2026年

15.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2025年

15.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

13.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

7.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2022年

5.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

4.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2018年

7.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2017年

7.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2016年

1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2015年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目３０８番1.9km1,010,000円/㎡3,338,800円/坪9.0%三ノ宮駅(580m)商業地事務所詳細
兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目３３６番2.0km538,000円/㎡1,778,500円/坪10.0%三ノ宮駅(800m)商業地事務所詳細
兵庫県神戸市中央区京町７９番2.0km3,050,000円/㎡10,082,600円/坪5.9%三ノ宮駅(650m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県神戸市中央区磯上通８丁目３２９番2.0km4,590,000円/㎡15,173,600円/坪11.4%三ノ宮駅(340m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県神戸市中央区御幸通５丁目３１６番2.1km995,000円/㎡3,289,300円/坪9.0%三ノ宮駅(470m)商業地店舗兼事務所詳細

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