兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
4,120,000円/㎡
坪単価:
13,619,800円/坪
変動率:
+7.0%
地価サマリー
地価公示価格
4120000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番
アクセス
三ノ宮駅から340m
前面道路
500m
面積
1179㎡
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詳細情報
地価公示価格 | 4120000円/㎡ |
---|---|
標準地・基準地コード | 神戸中央5-24 |
調査年 | 2025 |
土地種別 | 商業地 |
利用区分 | 建物などの敷地 |
利用状況 | 店舗兼事務所 |
建物構造 | S(鉄骨造) |
水道 | あり |
ガス | あり |
下水道 | あり |
用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 80(%) |
容積率 | 800(%) |
形状 | (1.5:1.0) |
地上階数 | 14F |
地下階数 | B1 |
都市計画 | 未登録 |
森林区分 | 未登録 |
駅名 | 三ノ宮 |
駅からの距離 | 340m |
前面道路幅員 | 500m |
前面道路種別 | 県道 |
前面道路状態 | 南西 50.0m 県道 |
側道種別 | 三方路 |
周辺環境 | 中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和7年)
更新日:2025-03-27
兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番の地価動向
兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は4,120,000円/㎡(坪単価13,619,800円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の4,120,000円/㎡(坪単価13,619,800円)、 最低価格は2017年(平成29年)の2,160,000円/㎡(坪単価7,140,500円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+8.41%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,120,000 /㎡
坪単価: 13,619,800円/坪
2024年
¥3,850,000 /㎡
坪単価: 12,727,300円/坪
2023年
¥3,650,000 /㎡
坪単価: 12,066,100円/坪
2022年
¥3,610,000 /㎡
坪単価: 11,933,900円/坪
2021年
¥3,800,000 /㎡
坪単価: 12,562,000円/坪
2020年
¥4,100,000 /㎡
坪単価: 13,553,700円/坪
2019年
¥3,450,000 /㎡
坪単価: 11,405,000円/坪
2018年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
2017年
¥2,160,000 /㎡
坪単価: 7,140,500円/坪
周辺施設情報(半径500m)
市役所前
バス停 • 15m
高速バス降り場
バス停 • 107m
市役所・東遊園地前
バス停 • 110m
三宮センター街東口
バス停 • 121m
市役所前
バス停 • 129m
イオンフードスタイル
スーパーマーケット • 439m
神戸国際会館内郵便局
郵便局 • 123m
神戸市消防局
消防署 • 178m
神戸市役所内郵便局
郵便局 • 191m
ハローワークプラザ
市役所・区役所 • 284m
神戸御幸通郵便局
郵便局 • 300m
周辺の公示地価
所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目51番 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | -1.2% | 地下鉄新神戸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市中央区神仙寺通2丁目14番8 | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 2.4% | 王子公園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目378番 | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 4.4% | 灘駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目407番 | 379,000円/㎡ | 1,252,900円/坪 | 4.4% | 地下鉄新神戸駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4番4外 | 582,000円/㎡ | 1,924,000円/坪 | 4.3% | 地下鉄新神戸駅(260m) | 商業地 | 共同住宅兼店舗 | 詳細 |