兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,120,000円/㎡

坪単価:

13,619,800円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 神戸中央5-24

地価サマリー

地価公示価格

4120000円/㎡

前年比:

+7.0%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番

アクセス

三ノ宮駅から340m

前面道路

500m

面積

1179㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格4120000円/㎡
標準地・基準地コード神戸中央5-24
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数14F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三ノ宮
駅からの距離340m
前面道路幅員500m
前面道路種別県道
前面道路状態南西 50.0m 県道
側道種別三方路
周辺環境中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番の地価動向

兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は4,120,000円/㎡(坪単価13,619,800円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の4,120,000円/㎡(坪単価13,619,800円)、 最低価格は2017年(平成29年)の2,160,000円/㎡(坪単価7,140,500円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+8.41%となっています。

年別価格データ

2025

7.0%

¥4,120,000 /㎡

坪単価: 13,619,800円/坪

2024

5.5%

¥3,850,000 /㎡

坪単価: 12,727,300円/坪

2023

1.1%

¥3,650,000 /㎡

坪単価: 12,066,100円/坪

2022

-5.0%

¥3,610,000 /㎡

坪単価: 11,933,900円/坪

2021

-7.3%

¥3,800,000 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

2020

18.8%

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

2019

27.8%

¥3,450,000 /㎡

坪単価: 11,405,000円/坪

2018

25.0%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2017

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

市役所前

バス停15m

高速バス降り場

バス停107m

市役所・東遊園地前

バス停110m

三宮センター街東口

バス停121m

市役所前

バス停129m

生活施設

イオンフードスタイル

スーパーマーケット439m

公共施設

神戸国際会館内郵便局

郵便局123m

神戸市消防局

消防署178m

神戸市役所内郵便局

郵便局191m

ハローワークプラザ

市役所・区役所284m

神戸御幸通郵便局

郵便局300m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目51番170,000円/㎡562,000円/坪-1.2%地下鉄新神戸駅(800m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区神仙寺通2丁目14番8214,000円/㎡707,400円/坪2.4%王子公園駅(1,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目378番332,000円/㎡1,097,500円/坪4.4%灘駅(580m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目407番379,000円/㎡1,252,900円/坪4.4%地下鉄新神戸駅(360m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目4番4外582,000円/㎡1,924,000円/坪4.3%地下鉄新神戸駅(260m)商業地共同住宅兼店舗詳細