スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番６外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
7,300,000円/㎡
坪単価:
24,132,200円/坪
変動率:
+9.8%
地価サマリー
地価公示価格
7300000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、診療所兼事務所
所在地
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番６外
アクセス
三ノ宮駅から170m
前面道路
110m
面積
760㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 7300000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸中央5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、診療所兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ノ宮 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番６外の地価動向
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,300,000円/㎡（坪単価24,132,200円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,300,000円/㎡（坪単価24,132,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の4,900,000円/㎡（坪単価16,198,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+5.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,300,000 /㎡
坪単価: 24,132,200円/坪
2024年
¥6,650,000 /㎡
坪単価: 21,983,500円/坪
2023年
¥6,250,000 /㎡
坪単価: 20,661,200円/坪
2020年
¥7,200,000 /㎡
坪単価: 23,801,700円/坪
2019年
¥6,120,000 /㎡
坪単価: 20,231,400円/坪
2018年
¥4,900,000 /㎡
坪単価: 16,198,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
三宮センター街東口
バス停 • 51m
三宮センター街東口
バス停 • 57m
三宮センター街東口
バス停 • 62m
三宮センター街東口
バス停 • 73m
三宮センター街東口
バス停 • 89m
マーメイド保育園
幼稚園 • 411m
イオンフードスタイル
スーパーマーケット • 363m
プロマート
スーパーマーケット • 487m
神戸国際会館内郵便局
郵便局 • 128m
ハローワークプラザ
市役所・区役所 • 239m
神戸市消防局
消防署 • 268m
神戸中央郵便局三宮分室
郵便局 • 278m
生田警察署生田前交番
警察署・交番 • 334m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | -1.2% | 地下鉄新神戸駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外 | 582,000円/㎡ | 1,924,000円/坪 | 4.3% | 地下鉄新神戸駅(260m) | 商業地 | 共同住宅兼店舗 | 詳細 |