烏帽子町（神戸市）の公示地価・実勢価格

烏帽子町の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

烏帽子町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

烏帽子町の中古マンションの実勢は約54.29万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約542,857円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

烏帽子町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

烏帽子町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市烏帽子町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）で、 前年比+7.6%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.89%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.89%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

烏帽子町の調査地点マップ

烏帽子町の周辺環境・生活施設

烏帽子町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット5件、警察署・交番3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は新在家駅（450m）です。

• 六甲口バス停・約53m
• パル・ヤマト 六甲店スーパーマーケット・約183m
• 灘郵便局郵便局・約209m
• 関西スーパー 琵琶店スーパーマーケット・約214m
• 神戸桜口郵便局郵便局・約243m
• 河原バス停・約303m
• 灘区役所前（八幡桜口）バス停・約313m
• 灘区役所前（桜口）バス停・約314m
• 灘区役所市役所・区役所・約334m
• 業務スーパースーパーマーケット・約342m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

烏帽子町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。