神の谷（神戸市）の公示地価・実勢価格

神の谷の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

神の谷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

神の谷の中古マンションの実勢は約8.47万円/㎡（2025年・16件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約84,666円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神の谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神の谷の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市神の谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 前年比+3.3%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.03%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

神の谷の調査地点マップ

神の谷の周辺環境・生活施設

神の谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は名谷駅（1,600m）です。

• 神の谷7丁目バス停・約65m
• 神の谷小学校前バス停・約250m
• 神の谷5丁目バス停・約307m
• トーホーストアスーパーマーケット・約349m
• 西落合中学校前バス停・約407m
• 北落合4丁目西バス停・約443m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神の谷の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。