竜が台（神戸市）の公示地価・実勢価格

竜が台の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

竜が台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

竜が台の中古マンションの実勢は約21.43万円/㎡（2025年・30件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約214,286円/㎡（2025年・30件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

竜が台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

竜が台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市竜が台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 前年比+3.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.62%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.62%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

竜が台の調査地点マップ

竜が台の周辺環境・生活施設

竜が台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、図書館1件、スーパーマーケット1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は名谷駅（650m）です。

• 竜が台小学校前バス停・約84m
• 竜が台7丁目バス停・約243m
• 北須磨高校前バス停・約283m
• 神戸市立名谷図書館図書館・約333m
• マルハチスーパーマーケット・約342m
• 神戸市須磨区役所北須磨支所市役所・区役所・約366m
• 竜が台中学校前バス停・約399m
• 須磨北郵便局郵便局・約419m
• 名谷駅前バス停・約454m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

竜が台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。