舞子台（神戸市）の公示地価・実勢価格

舞子台の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

舞子台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

舞子台の中古マンションの実勢は約36.67万円/㎡（2025年・16件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2021年・6件）で、公示地価に対して実勢は約44.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約366,666円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

舞子台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

舞子台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市舞子台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,500円/㎡（坪単価623,100円）で、 前年比+23.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、 最低価格は2011年（平成23年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.21%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.21%と堅調です。投資対象として注目されます。

舞子台の調査地点マップ

舞子台の周辺環境・生活施設

舞子台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、スーパーマーケット2件、バス停2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は舞子駅（900m）です。

• 神戸市垂水消防署舞子出張所消防署・約137m
• 垂水警察署北舞子交番警察署・交番・約172m
• 神戸東舞子郵便局郵便局・約201m
• ドレミキッズ保育園保育園・約252m
• 北舞子3丁目小公園公園・約397m
• 聖マリアの園幼稚園幼稚園・約409m
• マルハチ 舞子店スーパーマーケット・約414m
• Tio舞子スーパーマーケット・約432m
• 舞子駅前バス停・約464m
• 高速舞子バス停・約470m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

舞子台の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。