記田町（神戸市）の公示地価・実勢価格

記田町の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

記田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

記田町の中古マンションの実勢は約49.28万円/㎡（2023年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約492,760円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

記田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

記田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市記田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）で、 前年比+7.0%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）、 最低価格は2011年（平成23年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 15年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.47%となっています。 強い上昇トレンドが15年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.47%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

記田町の調査地点マップ

記田町の周辺環境・生活施設

記田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット2件、郵便局2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は石屋川駅（290m）です。

• 徳井バス停・約262m
• 誠仏保育園幼稚園・約285m
• 灘警察署高羽徳井交番警察署・交番・約309m
• 上石屋バス停・約344m
• 御影公会堂前バス停・約347m
• 阪急オアシススーパーマーケット・約354m
• 東明郵便局郵便局・約373m
• 六甲ゆりかごこども園保育園・約436m
• 神戸大和郵便局郵便局・約459m
• ミニコープスーパーマーケット・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

記田町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。