兵庫県神戸市灘区大石南町３丁目６７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

208,000円/㎡

坪単価:

687,600円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 神戸灘9-1

地価サマリー

地価公示価格

208000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼工場

所在地

兵庫県神戸市灘区大石南町３丁目６７番

アクセス

大石駅から600m

前面道路

80m

面積

643㎡

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詳細情報

地価公示価格	208000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸灘9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大石
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事業所、倉庫、工場等が見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市灘区大石南町３丁目６７番の地価動向

兵庫県神戸市灘区大石南町３丁目６７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.18%となっています。

年別価格データ

2025年

12.4%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2024年

8.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

3.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

5.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2019年

5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2018年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

灘保育所前

バス停 • 294m

灘保育所前

バス停 • 305m

教育施設

大石保育園

幼稚園 • 227m

京進のほいくえん HOPPA灘園

保育園 • 268m

生活施設

コーヨー

スーパーマーケット • 435m

公共施設

灘警察署大石交番

警察署・交番 • 319m

神戸西郷郵便局

郵便局 • 403m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市灘区大月台１番６９	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.0%	六甲駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区六甲台町４番７	197,000円/㎡	651,200円/坪	1.0%	六甲駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１	458,000円/㎡	1,514,000円/坪	6.5%	六甲駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区記田町３丁目１番１	388,000円/㎡	1,282,600円/坪	7.8%	石屋川駅(290m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県神戸市灘区曾和町２丁目６番２	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	2.6%	六甲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細