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兵庫県神戸市灘区大石南町３丁目６７番の地価公示価格

兵庫県灘区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

234,000円/㎡

坪単価:

773,600円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 神戸灘9-1

兵庫県神戸市灘区大石南町３丁目６７番周辺のエリア概要

最寄り駅は大石駅（600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

234000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼工場

所在地

兵庫県神戸市灘区大石南町３丁目６７番

アクセス

大石駅から600m

前面道路

80m

面積

643㎡

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詳細情報

地価公示価格234000円/㎡
標準地・基準地コード神戸灘9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼工場
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大石
駅からの距離600m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態西　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境事業所、倉庫、工場等が見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市灘区大石南町３丁目６７番の地価動向

兵庫県神戸市灘区大石南町３丁目６７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.30%となっています。

年別価格データ

2026年

12.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2025年

12.4%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2024年

8.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

3.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

5.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2019年

5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2018年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市灘区灘南通３丁目１７番３643m375,000円/㎡1,239,700円/坪7.1%摩耶駅(220m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市灘区下河原通３丁目５０番806m365,000円/㎡1,206,600円/坪5.8%大石駅(520m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目４番２１845m334,000円/㎡1,104,100円/坪5.4%岩屋駅(370m)住宅地住宅詳細
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