スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県神戸市中央区山本通４丁目９７番１５の地価公示価格

兵庫県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

449,000円/㎡

坪単価:

1,484,300円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 神戸中央-11

兵庫県神戸市中央区山本通４丁目９７番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は県庁前駅（690m）です。

地価サマリー

地価公示価格

449000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県神戸市中央区山本通４丁目９７番１５

アクセス

県庁前駅から690m

前面道路

53m

面積

876㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格449000円/㎡
標準地・基準地コード神戸中央-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.0：1.0)
地上階数7F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名県庁前
駅からの距離690m
前面道路幅員53m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　5.3m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層のマンションが多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市中央区山本通４丁目９７番１５の地価動向

兵庫県神戸市中央区山本通４丁目９７番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.20%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2025年

6.0%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2024年

3.6%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2023年

2.7%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

2.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2021年

2.2%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2020年

5.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2019年

4.6%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2018年

4.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2017年

4.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2016年

3.5%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2015年

3.2%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2014年

3.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2013年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市中央区山本通３丁目１２０番６３286m212,000円/㎡700,800円/坪1.9%県庁前駅(940m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４598m562,000円/㎡1,857,900円/坪7.7%県庁前駅(400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目６番７外608m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪8.1%元町駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県神戸市中央区再度筋町３８番１外616m302,000円/㎡998,300円/坪4.5%県庁前駅(900m)住宅地共同住宅詳細
兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目１２番１１627m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪7.6%県庁前駅(110m)商業地店舗兼共同住宅詳細

兵庫県神戸市中央区山本通４丁目９７番１５の地価公示価格 よくある質問