兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

522,000円/㎡

坪単価:

1,725,600円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 神戸中央-1

地価サマリー

地価公示価格

522000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４

アクセス

県庁前駅から400m

前面道路

110m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	522000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸中央-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	県庁前
駅からの距離	400m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４の地価動向

兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は522,000円/㎡（坪単価1,725,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、最低価格は2002年（平成14年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+1.70%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2024年

18.0%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2018年

2.5%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2017年

3.1%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2016年

2.6%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2015年

3.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2014年

3.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2013年

0.6%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2012年

-9.7%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2008年

10.1%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2007年

1.7%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2002年

-27.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1999年

-10.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1997年

-3.1%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

1996年

-12.4%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

1995年

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

諏訪山公園下

バス停 • 318m

諏訪山公園下

バス停 • 320m

地下鉄県庁前

バス停 • 343m

再度筋

バス停 • 345m

再度筋

バス停 • 353m

教育施設

元町キッズルーム

保育園 • 240m

生活施設

トーホーストア下山手店

スーパーマーケット • 385m

ライフ

スーパーマーケット • 388m

公共施設

兵庫県庁内郵便局

郵便局 • 318m

神戸市中央消防署山手出張所

消防署 • 373m

神戸下山手郵便局

郵便局 • 489m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番	170,000円/㎡	562,000円/坪	-1.2%	地下鉄新神戸駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８	214,000円/㎡	707,400円/坪	2.4%	王子公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	4.4%	灘駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番	379,000円/㎡	1,252,900円/坪	4.4%	地下鉄新神戸駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	4.3%	地下鉄新神戸駅(260m)	商業地	共同住宅兼店舗	詳細