兵庫県神戸市中央区再度筋町３８番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

289,000円/㎡

坪単価:

955,400円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 神戸中央-9

地価サマリー

地価公示価格

289000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県神戸市中央区再度筋町３８番１外

アクセス

県庁前駅から900m

前面道路

180m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	289000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸中央-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	県庁前
駅からの距離	900m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、店舗、駐車場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市中央区再度筋町３８番１外の地価動向

兵庫県神戸市中央区再度筋町３８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は289,000円/㎡（坪単価955,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.13%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2024年

4.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2023年

2.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2022年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2021年

0.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2020年

2.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2019年

2.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

1.6%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2017年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2016年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2015年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2014年

1.7%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2013年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2012年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2011年

-1.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-3.7%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2009年

-2.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2008年

6.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2007年

4.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2006年

1.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2005年

-3.1%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2004年

-5.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2003年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

再度筋

バス停 • 22m

再度筋

バス停 • 25m

楠谷町

バス停 • 186m

諏訪山公園下

バス停 • 239m

楠谷町

バス停 • 245m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番	170,000円/㎡	562,000円/坪	-1.2%	地下鉄新神戸駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８	214,000円/㎡	707,400円/坪	2.4%	王子公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	4.4%	灘駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番	379,000円/㎡	1,252,900円/坪	4.4%	地下鉄新神戸駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	4.3%	地下鉄新神戸駅(260m)	商業地	共同住宅兼店舗	詳細